2019年农村宅基地新政策全面阐述,快快收藏!

放大字体  缩小字体时间:2020-01-13 18:00:25  来源:http://gspzx.com/  作者:18商务网  浏览:9

www.99miba.com_【官方首页】-米吧网络棋牌现如今国家对农村宅基地的管理愈发的严格了起来,并且也出台了一些相关的政策,这也是很多老百姓都特别关注的一个话题,毕竟这也都是关乎自身利益的一个关键,那么你是否知晓2019年农村宅基地新政策有哪些吗?农村宅基地应该如何申请?下面小编就来和大家详细的讲解一番。

一、2019年农村宅基地新政策

1、未经相关批准,私自进行选址盖房的。

当下要想申请到一块宅基地是很难得,且只有申请到了,才能建房,如果未经批准,私自在自家耕地上建房,是违反了法律规定的。属于违法建筑,当然不被允许。

www.99miba.com_【官方首页】-米吧网络棋牌2、超出规定面积建房的。

www.99miba.com_【官方首页】-米吧网络棋牌农村房子建多大,是有标准的,这个标准由各个地方自己制定。需要根据人口多钱,以及地的多少确定。基本上在150-300平米之间,在农村,很多宅基地是带有前后院的,但是有人还嫌少,自己私自扩大宅基地面积建房。这种超出规定面积的,确权的时候对于超出的部分不确权。

3、未办理规划许可以及施工许可的,都是不得盖房。

在农村,盖房子基本上都是要符合当地的一个城乡规划。不在规划区的房子是允许盖的,而且超出了规划高度也不行,建房子之前是要取得施工许可证才能动工。不管盖新房还是翻盖旧房子,都是必须要的。

www.99miba.com_【官方首页】-米吧网络棋牌4、无宅基地相关使用权限的,不能再翻盖了。

现在有相当一部分人已经脱离了农村,到了城里生活,户口要是迁出去了之后,那么从严格意义上来说也就已经不是属于农村人了,但是他们的父母在农村仍然却有房子的,那么他们的父母当然就是有权进行翻盖,如果父母去世之后,房子他们可以继承,但是绝对不允许翻盖了,只有等房子自然毁灭之后,由村集体收回宅基地。

二、农村宅基地申请程序

农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围。

www.99miba.com_【官方首页】-米吧网络棋牌2、申请面积是否都是符合宅基地的严格审批标准。农村村民宅基地标准一本为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。

3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

4、一户农村居民只能有一户宅基地。

以上的这些内容就是小编给大家整理的关于2019年农村宅基地新政策有哪些,农村宅基地如何申请的全部知识了。www.99miba.com_【官方首页】-米吧网络棋牌了解清楚了这些我们在申请宅基地的时候就能够少走冤枉路了。


原标题:2019年农村宅基地新政策全面阐述,快快收藏!

 
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