2019洛阳农村宅基地确权,洛阳的朋友快速集合啦

放大字体  缩小字体时间:2020-01-13 18:00:25  来源:http://gspzx.com/  作者:18商务网  浏览:10

www.cjcp.com.cn_【官方首页】-彩经网2019年即将成为过去,在还剩下的两个多月的时间里,很多朋友应该还有一些问题没有解决掉,别急我们一个个处理好,高高兴兴过新年。今天小编想和大家分享一些关于2019年洛阳农村宅基地确权的问题,方便洛阳农村朋友们赶在2020年之前解决掉这个问题。

一、2019洛阳农村宅基地确权

1、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,对于其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

2、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

3、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。

4、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。

5、按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。

6、华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。www.cjcp.com.cn_【官方首页】-彩经网房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

7、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。www.cjcp.com.cn_【官方首页】-彩经网已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

二、农村宅基地确权的用途

1、可作为土地流转(出租、互换、转包、转让)的依据;

2、可作为土地征收补偿申请的依据;

3、可作为土地纠纷调解依据;

4、可作为土地财产权益实现的依据,可进行抵押贷款(目前国家正在进行试点)。另外土地所有权归集体所有,农户只有承包权,农户间可以互换、转包、转让,但不能买卖。

从上文我们了解了2019年洛阳农村宅基地确权的问题以及关于农村宅基地确权的用途介绍。希望对洛阳农村朋友们有所帮助,宅基地确权也是我们每一位民众应当了解的信息。

原标题:2019洛阳农村宅基地确权,洛阳的朋友快速集合啦

 
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