先付首付还是先查征信

放大字体  缩小字体时间:2020-01-03 17:07:53  来源:http://gspzx.com/  作者:18商务网  浏览:27

有许多朋友要买房,想直接付首付,但是自己的征信还没查,所以大家想问先付首付还是先查征信呢?

一、先付首付还是先查征信?

如果是贷款买房,就会牵涉到征信问题。在房贷审批期间,银行会查征信,看是否存在贷款逾期、负债过多等情况。www.310v.com_【官方首页】-大赢家体育若自身征信不过关,那么房贷就可能批不下来。所以最保险的做法,还是事先查查你的个人征信。这能很大程度上避免给了首付却征信不过的情况。

二、征信逾期记录多久能消除

信用记录是伴随持卡人的个人身份信息,单纯销卡无法消除不良记录。《征信业管理条例》中有规定:个人的不良信息的保存期限被限定为5年,即超过5年,不良记录就会被删除。www.310v.com_【官方首页】-大赢家体育不过这是在还清贷款的前提下,若是贷款一直未还清,那么个人征信不良记录会一直存在。

三、哪些逾期记录可以消除?


1、非恶意欠款

像年费、滞纳金、服务费等忘了交,因失业、重大疾病、出国等产生了逾期;还有把钱还到了别的信用卡上,造成逾期的。应先将逾期还上,再跟银行进行协商,申诉该欠款非恶意欠款,然后请银行方面进行协调,以消除不良逾期的记录。

2、银行过失

www.310v.com_【官方首页】-大赢家体育有些逾期是银行过失导致的,如:信用卡年费有调整却未告知持卡人,某个时间节点因系统升级无法扣款造成逾期,或是未收到账单等,造成的逾期也可以消除。因为这属于银行过失,客户可直接向银行申诉,以消除不良记录。

3、小额欠款未还

大多数人可能按照整数还钱,在应还款可能还有零头,如果这些零头没还,也可能造成逾期。不过大多数银行会有容差,即未还部分少于10元,不同的银行的规定也有所不同。银行不会算作逾期,如果因此被记录不良,可以跟银行协商要求消除。

4、信息被盗用


现在信息被盗冒被冒用申贷或者申请信用卡的事件屡屡发生,而盗用者恶意不还,导致自身信息被盗者出现逾期。这属于银行审核不严造成的逾期,可以去当地的中国人民银行提出异议申请,一般15个工作日之内,可以收到回复,不良逾期也会立即消除。

原标题:先付首付还是先查征信

 
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