襄阳旧城改造赔偿标准是什么?看完便知

放大字体  缩小字体时间:2019-12-02 11:48:56  来源:http://gspzx.com/  作者:18商务网  浏览:21

为了跟上国家进步的速度,很多城市都进行旧城改造的行动,襄阳就是其中之一,而对于襄阳的老百姓们来说,最关心的莫过于赔偿了吧,所以很多人前来咨询关于襄阳进行旧城改造的一个赔偿标准究竟是什么以及购买襄阳旧城改造的房子有没有什么风险,下面小编就针对这些问题来和大家详细讲解一番。 

一、襄阳旧城改造赔偿标准是什么?

1、对于住宅房屋住宅房屋,襄阳拆迁赔偿标准为每户按被征收的房屋产权证载明建筑面积10元/平方米的标准一次性计发(按房屋建筑面积计算的一个搬迁补助费基本上都不足500元标准的,每户都是按500元进行计发的)。224.com_【官方首页】-大众彩票网先迁至过渡房之后又迁至安置房的,因为一般都需搬迁二次,按上述的标准也会计发两次搬迁补助费。

2、根据襄樊市物价局和襄樊市房产局的相关报告及襄阳区政府的一个相关决定,襄阳旧城改造拆迁赔偿标准为:框架结构的是830元每平方米,砖混结构甲等结构房屋510元每平方米。装修费还需要相关机构来进行作出评估的鉴定。

3、一般情况下与住宅房屋搬迁补助费其实都是实行的同一标准,但非住宅房屋征收涉及大型机器设备、大量物资等搬迁的,其搬迁所需费用,基本上也都是由一些征收当事人来进行协商并且确定的;如果要是协商不成的话,一般还可以委托房地产价格评估机构来通过评估确定。所以,对于非住宅房屋,襄阳拆迁赔偿标准主要是协商。

二、购买襄阳旧城改造的房子有什么风险?

如果想要进行购买的是没有产权证的一个拆迁安置房,或者是产权证但5年内会限制转让的一些拆迁安置房,那也就是说从签合同到办理过户还需要很长的一段时间,这个时候可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险:

1、家庭成员之间可能对拆迁安置房的分配有异议,万一要是在进行协商的时候,不成的话,那么家庭成员也就会起诉到法院来进行解决,最终来确定的合法权益人是谁还无法确定;

2、因交易时间漫长,房价变动可能性发,如果卖方不守信用,想要谋取更大的利润,就有可能将房屋出售给第三人,并直接进行过户交易,这样购房者就会陷入被动的局面;

3、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;

4、在购买房等待过户的漫长时间内,也有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。 

以上的这些内容就是小编给大家介绍的关于襄阳旧城改造赔偿标准是什么224.com_【官方首页】-大众彩票网以及购买襄阳旧城改造的房子有什么风险的全部知识了,对于襄阳人来说,了解这些在进行赔偿的时候自己也能心中有数。

原标题:襄阳旧城改造赔偿标准是什么?看完便知

 
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