西安农村盖房子包工一平米多少钱?看完心中有数

放大字体  缩小字体时间:2019-12-02 11:48:54  来源:http://gspzx.com/  作者:18商务网  浏览:23

在农村建房子大家应该都是比较关心价格的问题了吧,而且农村建房基本上都是包给一些施工队的,所以在盖房子的时候就会把价格弄清楚,那么西安农村盖房子包工一平米多少钱?苏宁彩票_[官网首页]下面小编就来和大家讲讲这方面的知识。 

一、西安农村盖房子包工一平米多少钱?

1、砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面基本上为97块火砖97x当地价=砖价;

2、钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价;

3、砌砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥;

4、砌砖细沙7方x当地价,砌砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。沫灰才用石灰估计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本。

5、按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5%。估计的价格有点差异,即便就是农村的也都是一样的,现在影响价格最大的就是建材了,特别是钢材,而且现在每天都在涨,要是选择赶紧混凝土成本就要超出预算很多,砖混结构就会稍微低点,只不过抗震性各个方面都会受到一定影响;

6、装修方面就更不用说了,有的人装修要十几万,有的人装修要几万就可以了。

例如:现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。苏宁彩票_[官网首页]成本大概是多少?一基础三万;二楼层建筑面积576平方,每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。 

二、西安这些房屋或将回收

1、房主去世且无继承人的农村房屋

2、非农村集体成员继承的农房

这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

3、进城落户农民的农房

农民进城落户之后除非自愿的说要放弃宅基地,否则那么他也还拥有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。

4、建筑面积超标的农房

苏宁彩票_[官网首页]宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。

5、一户多宅的农房

农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承以及正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。

6、未在宅基地规划区内建造的农房

部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。 

以上的的这些内容就是小编给大家分享的关于西安农村盖房子包工一平米多少钱以及相关的一些知识了,如果你盖房子打算包给别人话,那么把价格弄清楚也能避免吃亏。

原标题:西安农村盖房子包工一平米多少钱?看完心中有数

 
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